好学网-中国教育学习资讯平台!Haoxuee.COM

全站搜索:  


北京天津上海重庆辽宁江苏浙江安徽福建广东江西山东湖南湖北四川陕西海南吉林山西广西云南新疆青海甘肃西藏河北贵州河南内蒙宁夏黑龙江

当前位置: 好学网首页 > 好问 >

不动产权证与房产证有什么区别?



时间:2017-11-28 11:15来源: 教育网作者:好学网 点击:[打印本页] [收藏本页]字体: [ ]

------分隔线----------------------------

本文摘要:现在,房产证都改成不动产证了,有学友问不动产权证与房产证有什么区别? ①不动产权证的内容更详细。 不动产权证包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况;不动产权证的封面为红色,证书的全称为《中华人...

       现在,房产证都改成不动产证了,有学友问不动产权证与房产证有什么区别?
       ①不动产权证的内容更详细。
不动产权证包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况;不动产权证的封面为红色,证书的全称为《中华人民共和国不动产权证书》,里面除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外,还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。
②不动产权证上的不动产单元号在全国是唯 一的。
它具有唯 一代码,相当于证书记录的不动产在全国范围内唯 一的“身份证号”,通过不动产单元号就可以锁定该不动产的信息。
③不动产权证对房屋年限有明确规定。
④不动产登记证可一证挂多个房产。
不动产权证有单一版和集成版两个版本。如果你有两套房产在同一宗土地上,那么两套房产登记在同一个不动产登记簿上,也就是集成版证书,集成板证书可以挂多个房产。
之前,房产所有权和土地使用权是分离的,所以买个房子,除了要办理房产证,还要办理土地使用证。不过,不动产权证颁发后,两者合并成为不动产权证,买房更便捷。
现在的房产证还有效吗?
确定不动产统一登记之初,就明确了“不变不换”的概念。这也就意味着,只要房屋的产权不发生变动,证书(房产证)就不用更换;但只要不动权变了、或是你买了新房子,那么就得重新登记了。
不动产登记,人们受到什么影响?
卖房更方便(再不用土地、房屋多个部门跑手续);一房多卖?再不会!(可查询不动产产权归属,防坑又防骗);农民受益(农村土地作为集体土地的一部分纳入统一登记)。

 

(责任编辑:haoxuee)

TAG标签:

赞一个
(0)
0%
嘘一下
(0)
0%

------分隔线----------------------------
分享到: 更多
好学网(www.haoxuee.com)声明:
①由于各方面情况的调整与变化,好学网所提供的资讯仅供参考,并不意味本网赞同其观点或证实其内容的真实性。
②好学网注明来源为其他媒体的稿件均为转载稿,免费转载出于非商业性学习目的,版权归原作者所有。有问题电邮:[email protected]